[Anaxago] Mon avis

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Anaxago est une plateforme d’investissement multifonction. Nous allons voir dans cet article mon avis sur les produits proposés par Anaxago et les particularités de cette plateforme d’investissement. 

A votre avis, Anaxago, c’est quoi ? 

Anaxago est initialement une plateforme de financement participatif. C’est une manière de regrouper des particuliers pour investir dans des startups, en devenant actionnaire. On appelle cela de l’equity crowdfunding. 

La plateforme s’est ensuite diversifiée et permet maintenant à sa communauté d’investir en ligne dans plusieurs thématiques : startups et PME, SCPI, immobilier locatif, crowdfunding immobilier et assurance-vie. 

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Anaxago possède les accréditations de CIP et CIF (Conseiller en Investissement Participatif, Financier). La plateforme est donc capable de vous faire un bilan financier personnalisé et de vous donner des recommandations.

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Anaxago propose également des rendez-vous physiques pour vous accompagner.

Depuis 2013, la plateforme a conseillé et conquis plus de 7 000 investisseurs pour un montant total investi de 333M€, dont 120M€ déjà remboursés. En comparaison avec Homunity, c’est deux fois moins d’investisseurs pour un montant investi de plus du double. C’est la diversité des offres proposées par Anaxago qui permet à mon avis de récolter plus d’épargne chez les particuliers.  

Avis sur les particularités d’Anaxago 

Plusieurs supports pour investir dans l’immobilier

Lorsque vous vous inscrivez chez Anaxago, vous créez un compte d’investissement. Avec ce compte d’investissement, il est possible de placer son épargne sur différents supports : 

  • Du crowdfunding immobilier 
  • Des fonds d’investissements en immobiliers 
  • Certaines Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)

Mais aussi :

  • Des investissements en direct dans les petites entreprises françaises, via des placements collectifs
  • Une assurance-vie regroupant une large gamme de supports

Le nombre de possibilités d’investissement proposées par Anaxago lui permet d’accompagner ses clients avec un parcours de souscription très complet. En fonction de votre profil, Anaxago répartira votre épargne sur plusieurs types d’investissements. Notamment de l’immobilier présentant différents rendements.

📌 L’offre de bienvenue vous reverse 1% des investissements que vous réalisez au cours des 90 jours suivant votre inscription sur le site. 

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Exemple de répartition et performances possibles d’un portefeuille de 70 000€ sur 15 ans

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Il faut bien comprendre que le rendement proposé initialement par Anaxago n’est pas garanti. Pour autant, sur 15 ans, un investissement immobilier a peu de chance de perdre de sa valeur. Anaxago peut booster le rendement avec du crowdfunding immobilier, et sécuriser une partie du capital avec des SCPI par exemple. 

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SCPI disponibles chez Anaxago

La possibilité d’investir sur les actions et d’agréger son PEA

Anaxago vous permet d’utiliser votre PEA détenu dans un autre établissement pour investir sur les PME qui y sont éligibles. 

Exemple : je détiens un PEA chez Boursorama ou un autre courtier.
Une PME proposée par Anaxago est éligible au PEA.
J’entre mon N° de PEA sur la plateforme Anaxago.
Je peux acheter l’action de cette entreprise, sur Anaxago, avec mon PEA de chez Boursorama

Anaxago n’étant pas une banque, vous ne pouvez pas y ouvrir de PEA. Pour autant, vous pourrez investir « en direct » dans cette PME.

Il est également possible d’investir avec une assurance vie Anaxago de 3 manières : libre, pilotée ou 100% immobilier. 

Anaxago est donc une plateforme conçue pour investir et diversifier sur différentes classes d’actifs, avec une prépondérance pour l’immobilier.

Les simulations d’investissement chez Anaxago

Réaliser une simulation en ligne et obtenir des conseils d’investissements

Déterminer son profil et ses objectifs

Puisque Anaxago possède les agréments nécessaires, vous pouvez réaliser des simulations de vos placements et recevoir des conseils personnalisés. Cela demande cependant quelques précisions sur votre profil : objectif, horizon de placement, risque accepté, budget… 

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Concernant les objectifs, on retrouve les termes classiques :

  • constituer un capital
  • générer des revenus complémentaires
  • préparer sa retraite
  • réduire ses impôts…

Vous pouvez bien entendu avoir plusieurs objectifs, c’est même conseillé. Ainsi, vous pouvez réaliser diverses simulations (c’est gratuit et toujours instructif). Anaxago recommande tout de même un horizon de placement supérieur à 8 ans. 

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Simulation de placement sur le site Anaxago

Déterminer sa durée d’investissement

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💡 La durée de 8 ans est souvent préconisée. Elle correspond aux abattements fiscaux en vigueur sur l’assurance-vie. L’assurance-vie est une référence en terme de placement car on peut investir sur beaucoup de classes d’actifs (actions, obligations, immobilier, fonds garantis) tout en gardant l’argent disponible. Parcourez mon site pour bien maîtriser ce support si nécessaire.

Néanmoins, les projets de crowdfunding ont des horizons de 2 à 3 ans. Mais si l’un de vos projets a un défaut de remboursement, il faudra au moins 2 autres projets sur 3 ans ou plus pour compenser la perte et dégager un rendement. 

On remarque aussi qu’Anaxago intègre de la SCPI en nue-propriété. Cela signifie forcément un placement sur plus de 8 ans. 

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Choix de profil lors de la simulation

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Montant final envisagé pour votre investissement

Bien sûr, Anaxago vous interroge sur le risque que vous êtes prêt à prendre pour voir doubler votre capital en 10 ans. C’est en fonction de votre rapport à l’épargne et surtout de votre horizon de placement.

En dessous de 10 ans, on préconise un profil équilibré. Anaxago rappelle également, à juste titre, de disposer en parallèle d’une épargne disponible sur vos livrets bancaires. 

Enfin, choisissez le montant que vous souhaitez investir sur 10 ans, en profil équilibré (par exemple.)

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Simulation Anaxago de 70 000€ sur 10 ans.

💡 On note la remarque d’Anaxago qui indique qu’avec 45 000€ sur 10 ans vous pouvez obtenir 150 000€ (cf. 2 captures précédentes). En appliquant la règle des 115 on calcule un rendement de 11.5% par an (115/10 ans). C’est ambitieux et cela demande de réinvestir tous les gains pendant 10 ans. Cela suppose également aucun soucis sur les marchés actions ou immobiliers.  

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Proposition de répartition de patrimoine par Anaxago : 70000€ sur 15 ans.

Mon avis sur les simulations d’investissement chez Anaxago

Le simulateur est donc une bonne base pour faire prendre conscience à l’investisseur des rendements espérés et des particularités des différents placements. Cela permet de dégrossir votre profil. L’avis d’un conseiller Anaxago est toujours préconisé, ils sont là pour ça, donc n’hésitez pas à vous faire rappeler pour en discuter. 

Souscrire chez Anaxago pour investir en actions et en immobilier

Une offre de bienvenue intéressante pour débuter

Anaxago propose une offre de bienvenue très intéressante.

En effet, avec mon parrainage Anaxago vous rembourse 1% de tous les investissements réalisés au cours des 90 jours suivant votre inscription.

Exemple : Vous investissez 2 000€ dans un premier projet.
Puis, vous réinvestissez 1 000€ dans un autre projet le mois d’après.
Vous touchez alors 30€ de la part d’Anaxago, et votre parrain aussi. 

Le gain total pour le filleul est limité à 1 000€ (pour 100 000€ investis).

🤝 Inscrivez-vous via mon lien pour en bénéficier :

Lien d’inscription Anaxago Petit Investisseur

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Offre de parrainage à l’inscription chez Anaxago

En complément, vous pouvez également renseigner le code PETITINVESTISSEUR dans votre profil après votre inscription pour bénéficier des 1% reversés.

Vous gagnez donc immédiatement 1% de rendement sur votre investissement. Si vous investissez une grosse somme, cela peut être l’offre de bienvenue la plus intéressante du marché. Pour 20 000€ investis par exemple en SCPI ou en crowdfunding immobilier, c’est tout de suite 200€ pour vous et 200€ pour votre parrain.

Une inscription facile et rapide pour investir

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Inscription chez Anaxago. Facebook, Google & Linked In Connect.

Pour accéder aux détails des projets, vous devez vous inscrire sur la plateforme. Ainsi, comme avec toutes les plateformes de crowdfunding vous aurez accès à un dossier d’investissement qui reprend les détails du projet.

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detail-projet-crowdfundingAccès aux détails du projet et au dossier d’investissement

Un exemple de projet chez Anaxago

Investir dans l’immobilier en quelques clics et avec peu d’argent

Si vous souhaitez souscrire à un projet de type crowdfunding immobilier, voici le déroulé : 

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Investir dans le projet Sophia Technopole avec 11.5% de rentabilité.

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On peut voir ici que le montant minimum pour investir est de 1 000 euros.

A titre indicatif, le rendement (non garanti) de 11.5% par an sur 4 ans transforme 5 000€ investis en 7 302€. C’est donc plus de 500€ par an (avant imposition).

📌 Remarquons aussi qu’à tout moment, vous n’avez qu’à cliquer sur un bouton pour parler avec un conseiller. Anaxago sera en mesure de vous apporter des conseils pour investir.

Des informations sur le projet sont fournies avec les détails de financement, cashflow, et autres chiffres dans un dossier complet, téléchargeable depuis la plateforme (après inscription).

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Descriptif du projet Anaxago Sophia Technopole

Comme sur la plupart des plateformes de crowdfunding immobilier (Homunity, Raizers, Wiseed), il faut bien comprendre que les promoteurs immobiliers proposés par Anaxago réalisent des opérations très rentables. Elles sont en partie financées par les banques, mais le reste vient des particuliers.

Avec des rendements de 10% par an, les promoteurs et entrepreneurs peuvent se permettre d’emprunter une partie du capital à 11% pendant quelques années.

Les investissements proposés peuvent être des opérations d’achat-revente, de la rénovation ou encore de la réhabilitation. Cela peut se faire sur des bureaux, des locaux commerciaux, des résidences ou même des habitations.

Au niveau diversification, Anaxago propose donc un large choix, rien qu’en crowdfunding immobilier. 

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Exemples de projets immobilier différents

Avis global sur le parcours d’investissement Anaxago 

Pour investir, vous pouvez utiliser votre compte Anaxago, ou payer directement par carte bancaire, virement ou prélèvement. Les retours d’investissement se font également très rapidement votre compte bancaire. 

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Alimentation de votre compte et retrait d’argent sur un compte bancaire.

Une fois votre compte alimenté, vous pouvez donc investir sur le projet en question. Toutes les signatures de contrat se font électroniquement, ce qui est donc très pratique.

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Souscription a 1000 obligations de 1€ pour le projet

Une fois la collecte du projet terminée, vous recevez votre attestation de prêt. Par la suite, des reportings sont communiqués aux investisseurs au sujet de l’avancement du projet (construction, location, remboursement…). On retrouve tous ces éléments dans le suivi du portefeuille. 

Le parcours de souscription et de suivi est donc clair et efficace.

Le suivi de vos investissements chez Anaxago

La particularité d’Anaxago, est de pouvoir investir sur plusieurs classes d’actifs. Ainsi, vous pouvez suivre votre portefeuille d’investissement sur le même compte. 

L’interface d’Anaxago est très bien faite, fluide et moderne. Elle vous permet de voir la liste des projets et supports sur lesquels vous avez investi. En un coup d’œil vous pouvez donc voir les plus value latentes (bénéfices ou pertes à date), la santé du projet mais aussi le capital restant à récupérer et le rendement calculé.

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Exemple de portefeuille chez Anaxago

Cela correspond bien à la philosophie de la plateforme : gérer son patrimoine de manière globale, à distance et avec des conseils personnalisés.

Le compte Anaxago permet de réinvestir ses gains très facilement et donc de bénéficier de la puissance des intérêts composés.

Si, par exemple, vos revenus de SCPI sont réinvestis dans du crowdfunding immobilier, c’est une manière certaine de dynamiser votre épargne. A l’inverse, vous pouvez réinvestir vos plus-values de supports à priori plus risqués (petites entreprises, crowdfunding) vers les SCPI, réputées plus sûres. 

Le site Anaxago et son interface permettent donc de gérer facilement un portefeuille diversifié, avec différents rendements, obtenus avec plusieurs classes d’actifs. 

Conclusion : mon avis sur Anaxago 

Anaxago est donc une plateforme d’investissement multifonction. Elle se focalise sur des secteurs à fort potentiel pour offrir aux investisseurs particuliers des rendements allant jusqu’à 12%. 

La possibilité d’investir en SCPI permet de réduire les risques tout en percevant des revenus trimestriels rapidement. Il est également possible d’ouvrir une assurance-vie, ce produit phare de l’épargne. Les gros capitaux, apprécient la centralisation de plusieurs classes d’actifs.

Le parcours de souscription est simple et l’investisseur est accompagné. Le fait d’avoir des conseillers disponibles, par téléphone, chat ou même en présentiel est également rassurant. 

Enfin, l’offre de bienvenue reversant 1% de tous nos investissements pendant 90 jours est particulièrement adaptée aux gros patrimoines. A partir de 20 000€ investis, on peut récupérer 200€, ce qui ajoute immédiatement 1% de rendement. 

Anaxago est donc une plateforme idéale pour commencer à investir, et être assuré d’avoir un suivi et un accompagnement pour progresser en investissements.